4 pièces, 2eme étage, 78m2 - L'Haÿ Les Roses (94)
L'Haÿ-les-Roses (94240)A propos de ce bien
En plein coeur du centre ville de l'Haÿ Les Roses, à proximité du Parc de la Roseraie, nous vous proposons à la vente cet appartement type 4 pièces, de 78m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, très bien entretenue avec gardien. Le bien se compose d'une grande entrée qui dessert une belle pièce à vivre de 28m2, traversante, lumineuse et exposée sud. Vous apprécierez les beaux volumes et le balcon filant de 6m2 ainsi que sa vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisiné séparée avec garde manger qui donne accès au 2eme balcon filant, tout comme les deux chambres, exposées ouest. Enfin, le bien propose une salle de bain, des WC indépendant et un dressing. Une place de parking au sous-sol (boxe fermé) et une cave complètent le bien. Au pied des commerces, des écoles et des transports (bus n° 172,192,193), qui vous déposent direcectement à la gare de Bourg la Reine (RER B) et à la future station de métro (Ligne 14). Des travaux de rénovation sont à prévoir : Possibilité 3ème chambre et cuisine américaine. Très beau potentiel. idéale famille ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.