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Réf : 122
Sous-compromis

4 pièces, 2eme étage, 78m2 - L'Haÿ Les Roses (94)

L'Haÿ-les-Roses (94240)
299 000 €

A propos de ce bien

En plein coeur du centre ville de l'Haÿ Les Roses, à proximité du Parc de la Roseraie, nous vous proposons à la vente cet appartement type 4 pièces, de 78m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, très bien entretenue avec gardien. Le bien se compose d'une grande entrée qui dessert une belle pièce à vivre de 28m2, traversante, lumineuse et exposée sud. Vous apprécierez les beaux volumes et le balcon filant de 6m2 ainsi que sa vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisiné séparée avec garde manger qui donne accès au 2eme balcon filant, tout comme les deux chambres, exposées ouest. Enfin, le bien propose une salle de bain, des WC indépendant et un dressing. Une place de parking au sous-sol (boxe fermé) et une cave complètent le bien. Au pied des commerces, des écoles et des transports (bus n° 172,192,193), qui vous déposent direcectement à la gare de Bourg la Reine (RER B) et à la future station de métro (Ligne 14). Des travaux de rénovation sont à prévoir : Possibilité 3ème chambre et cuisine américaine. Très beau potentiel. idéale famille ou investisseur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94240
Surface habitable (m²) 78,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
Quote Part annuelle des charges 3 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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