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20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Réf : 122

Sous-compromis

4 pièces, 2eme étage, 78m2 - L'Haÿ Les Roses (94)

L'Haÿ-les-Roses (94240)

299 000 €

A propos de ce bien

En plein coeur du centre ville de l'Haÿ Les Roses, à proximité du Parc de la Roseraie, nous vous proposons à la vente cet appartement type 4 pièces, de 78m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, très bien entretenue avec gardien. Le bien se compose d'une grande entrée qui dessert une belle pièce à vivre de 28m2, traversante, lumineuse et exposée sud. Vous apprécierez les beaux volumes et le balcon filant de 6m2 ainsi que sa vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisiné séparée avec garde manger qui donne accès au 2eme balcon filant, tout comme les deux chambres, exposées ouest. Enfin, le bien propose une salle de bain, des WC indépendant et un dressing. Une place de parking au sous-sol (boxe fermé) et une cave complètent le bien. Au pied des commerces, des écoles et des transports (bus n° 172,192,193), qui vous déposent direcectement à la gare de Bourg la Reine (RER B) et à la future station de métro (Ligne 14). Des travaux de rénovation sont à prévoir : Possibilité 3ème chambre et cuisine américaine. Très beau potentiel. idéale famille ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94240

Surface habitable (m²) 78,17 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1970

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

Quote Part annuelle des charges 3 120 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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