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Réf : Drancy1

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DRANCY - STUDIO RÉCENT AVEC BALCON

Drancy (93700)

170 000 €

A propos de ce bien

Idéal investisseur ou premier achat ! Et si votre prochain investissement se trouvait dans une résidence récente, sans travaux et prête à être habitée ou louée ? Découvrez ce charmant studio de 31 m² Carrez, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2020. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte et son magnifique balcon de 13 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement pour profiter d'un extérieur au calme ; Une salle d'eau moderne avec WC complète parfaitement ce bien fonctionnel et optimisé. Côté prestations, tout est réuni pour investir sereinement : résidence parfaitement entretenue, ascenseur, garantie décennale encore en cours, normes de construction récentes offrant confort et performance énergétique, et aucun gros travaux à prévoir. Enfin, Drancy bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER B, au tramway T1 et à un réseau de bus permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.Un bien rare, clé en main, offrant un excellent potentiel locatif. Une visite s'impose !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 93700

Surface habitable (m²) 35 m²

Surface loi Carrez (m²) 31 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 343

nombre de lots 358

Quote Part annuelle des charges 1 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 790 €

Commerces et santé
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